Sigortacılık sektörü hayatınızın her anında size birtakım güvenceler sağlayan ürünler sunar. Sevdiklerinizi, sağlığınızı, evinizi, arabanızı, eşyalarınızı, mesleki sorumluluklarınızı, yükümlülüklerinizi kısacası size ait olan her şeyi teminat altına alarak çeşitli risklerden, doğabilecek maddi ve manevi zararlardan korunabilirsiniz. Bu ürünler arasında yer alan konut sigortaları, ailenizle ve sevdiklerinizle paylaştığınız evinizde yaşanabilecek sürprizlere karşı kendinizi güvende hissetmenizi sağlar. Sigortacılık sektöründe iki asrı geride bırakan Magdeburger Sigorta’nın geniş kapsamlı konut sigortası ürünleri ile evinizdeki risklere karşı ihtiyacınız olan her türlü güvenceyi satın alabilirsiniz.
Konut sigortası ürünleri, evinizle ilgili aklınıza gelebilecek tüm risklere karşı sizi korurken güvence bedelleri ile A’dan Z’ye ayrıntılı olarak tasarlanmış ürünlerdir. Başta deprem, fırtına, sel, gibi doğal afetlerden, yangın, su baskınları gibi evinizde meydana gelebilecek hasarlardan bakım onarım masraflarına, evinizde yer alan eşyalardan enflasyon kaynaklı uğrayabileceğiniz maddi kayıplara ve hatta eviniz odağındaki çeşitli sorumluluklarınıza varıncaya kadar kapsamlı bir şekilde tüm riskleri güvence altına alabilirsiniz. Böylesine kapsamlı teminatları barındırdığı için konut sigortası hesaplama tekniklerinde birçok ayrıntıdan bahsedilebilir. Ev sigortası kapsamı ve poliçenizin içeriğindeki teminatlara göre farklı primler hesaplanarak sigorta maliyetiniz belirlenir.
Konut sigortaları standart poliçeler olabileceği gibi sigorta şirketi ile sigorta ettiren veya sigortalı arasındaki karşılıklı anlaşma esasına göre yapılan sözleşmelerdir. Sigorta şirketinizin veya acentenizin size sunacağı standart teminatlara ek olarak talepleriniz doğrultusunda poliçeye eklenebilecek teminatlar, konut sigortası fiyatları belirleme aşamasında önemli rol oynar. Mevcut konut sigortalarının yenilenme sürecinde, bir önceki dönemde teminatların kullanılmaması durumunda ilave indirimler uygulanır.
Türkiye’de uygulanan sigortacılık mevzuatına göre DASK her konut için yaptırılması zorunlu bir konut sigortası ürünüdür. Diğer konut sigortalarından farklı olarak DASK ile sadece depremin sebep açtığı riskler teminat altına alınır. DASK poliçelerinden daha kapsamlı teminatlar içeren konut sigortası ürünlerinde prim tutarlı yukarı yönlü olarak farklılık gösterebilir. DASK sigortaları, deprem nedeniyle hasar gören binaların temeli, duvarları, tavan, taban gibi unsurlar güvence altındadır. Depremden sonra oluşabilecek diğer maddi kayıplarınızın karşılanması için ise konut sigortası devreye girer. Enkaz kaldırılması, kira gelirinin kaybı gibi teminatlar da konut sigortaları karşılanması mümkün olan risk türleridir. Yine benzer şekilde DASK ürünü, evinizdeki eşyaların zarar görmesi durumunda doğacak maddi kayıplarınızın karşılanmasını sağlamaz. Bu açıdan ele alındığında konut sigortaları DASK’ın tamamlayıcısı rolündedir.
Bir evin fiyatı genellikle bulunduğu semte, metrekaresine ve binanın yaşına göre belirlenir. Gayrimenkulün gerçek değeri, konumu, yapı kalitesi, çevre özellikleri, ulaşım olanakları ve ekonomik göstergeler dahil olmak üzere çok sayıda faktöre bağlıdır.
Gayrimenkul alım-satım süreçlerinin en kritik adımı tapu devir işlemleri sürecidir. İşlemler, mülkiyet hakkının bir kişiden diğerine geçmesini resmi olarak onaylar niteliktedir. Tapu devir işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesindeki müdürlükler üzerinden yetkili memurlarla yürütülür.
İkametgâh, bir kişinin sürekli olarak yaşadığı yasal adresi gösterir. Türkiye Cumhuriyeti’nde herkesin bir yerleşim yeri yani ikametgâhı bulunur. İkamet adresine sahip olmak ve bu adresi nüfus kayıtlarında güncel tutmak zorunludur.
Dünyamızda meydana gelen doğal afetlerden biri de “Deprem” olarak biliniyor. Ülkemiz bulunduğu konum itibariyle deprem ülkeleri arasında yer alıyor. Ancak ülkemiz dışında da dünyanın pek çok farklı noktasında oldukça büyük depremler gerçekleşiyor.
Depremler, genellikle farklı aşamalarda kendini gösterir ve her bir aşama farklı şiddetlere, özelliklere ve etkilerde değişikliklere sahip olabilir. Bu aşamalar arasında, artçı depremler, öncü depremler ve revize depremler önemli bir yer tutar.
